本报讯(安徽商报融媒体记者 梁巍/文 周继龙/图)随着节前多项政策集中落地,从央行降准降息、下调首付比例,到北上广深接连落实地产新政,尤其是中央提出“要促进房地产市场止跌回稳”,极大地提振了市场信心。

10月8日,中指研究院官方公众号发布了国庆假期重点城市市场表现。在重点城市中,北上广深被列为一线城市;南昌、温州、苏州、合肥、北海、济南、南京、武汉、长春、沈阳、青岛被列为二线城市。

在11个二线城市中,合肥新建商品住宅合计成交面积为4.9万平方米,日均成交面积为0.7万平方米。

相较2023年国庆假期(“9月29日至10月6日”)日均成交面积,合肥增长了17%。

考虑到去年国庆假期包含“9月29日-9月30日”,城市月末网签量较高。若排除这两天影响,合肥今年国庆假期日均成交面积相较2023年的“10月1日至10月6日”则增加了60%。

在11个二线城市中,合肥今年国庆假期的成交面积仅次于武汉(9.82万平方米)和济南(6.15万平方米)。

中指研究院称:从新房到访和认购表现来看,多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测,多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。

尤其是一线城市在政策优化推动下,各项目到访和认购量明显提升,广深表现优于京沪,其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平,北京、上海超过9月全月认购量。

值得注意的是,一线城市除优质改善项目延续较好去化外,十一期间多个刚需楼盘销售也出现明显好转。成都、杭州等热点城市保持较高热度,成交转化率出现提升,而重庆等城市仍依靠大幅折扣实现项目去化。