本报讯(安徽商报记者 汪漪 通讯员 沈梦欣 孙雨静 季云冈) 业主钱自己管,账本全公开,让每一笔钱都“晒在阳光下”。3月28日,合肥蜀山经济技术开发区蜀麓苑小区举行信管制物业签约仪式,成为蜀山区首个导入该模式的住宅小区。这一探索旨在破解传统物业资金不透明、权责失衡、矛盾多发等治理痛点。

新模式之下,小区物业费、停车费、广告费等公共收益全部存入业主共管账户,实行双密码管理——查询密码向全体业主公开,支出按预算执行并经物管委审议。物业企业按合同约定提取固定酬金,剩余资金全部归业主所有,专项用于设施维护、环境提升等民生事项。“每一笔资金都‘晒在阳光下’,让业主真正做到明明白白消费、安安心心居住。”参与签约的业主代表表示。

依托区级智慧物业管理平台,小区收支明细实时线上公示,线下在小区公示栏同步张贴,实现“双公开”。此前,蜀山经开区已培育中海原山、平湖秋月、华邦蜀山里等“和美小区”示范小区。

蜀山区住建局相关负责人表示,将以蜀麓苑小区为样板完善共建共治机制,细化运行监管流程,推动更多小区导入该模式,形成可复制、可推广的基层治理经验。